みやま市の空き家・実家の片付けならお任せください

みやま市の地域情報

アークサービスの空き家・実家の片付け紹介

1、最初から最後まで誠実に対応いたします 弊社では「相談のしやすさ」を大切にしております。空き家・実家の片付けならはほとんどの方が初めてのため、不安を感じながらお電話をいただきます。その不安を取り除くことができるよう、どんなご質問にも誠実にお答えします。

2、徹底的に仕分けいたします 空き家・実家の片付けで最も大変なのが仕分けです。特に膨大な量の残置物がある場合は途中であきらめてしまう方も少なくありません。弊社ではどんなに多い場合でも、「残すもの」「処分するもの」「貴重品」など丁寧に仕分けをし、必要とされるものをしっかりと残すことができます。

3、貴重品の捜索に力を入れています 空き家の片付けにおいて貴重品の捜索は大切な作業の一つです。弊社では貴重品の捜索に力を入れています。探してほしい品があれば遠慮なくご相談ください。正直に申しますと100％発見できるわけではありません。しかし、100％見つけ出すという思い捜索をさせていただきます。

4、無料でお掃除いたします 弊社では残置物の撤去完了後、無料でお掃除を行っています。時間内で掃除機掛け、水周りの清掃などしっかりとお掃除をさせていただきます。無料だからといって手を抜くこともありません。

5、お客様としっかり連携を取ります 膨大な残置物を整理していると、弊社では判断がつかない品も多数出てきます。その場合でも1点1点お客様にお聞きしながら整理を進めてまいります。遠方で立ち合いができない場合でも、お客様としっかりと連携を取り必要なものまで処分しないよう丁寧に対応いたします。一見当たり前のように聞こえますが、これができない業者も少なくないのです。その都度判断を仰ぎますので時間はかかりますが、最終的には満足度の高い片付けを提供することができます。

 

みやま市における空き家・実家の片付けの料金の目安

空き家・実家の片付けを行う場合、部屋の広さや家財の量で料金が大きく異なります。以下の料金は目安としてご覧ください。

 

間取り	作業員	料金目安
1R～1K	１～2名	33,000円～
1DK	１～2名	44,000円～
1LDK～2DK	2～3名	66,000円～
2LDK～3DK	2～3名	88,000円～
3LDK～4DK	3～4名	132,000円～
4LDK以上	3～5名	176,000円～

みやま市｜空き家リフォーム補助

空き家バンクに登録された物件を対象にリフォーム費用の一部を補助します。

 

対象者

• 空き家バンクに物件登録を行い、売却または賃貸の契約を結んだ物件登録者
• 空き家バンクに登録された物件を購入または賃借した利用者

 

対象物件

みやま市空き家バンクに登録された中古住宅

 

補助の条件

• 年度内に工事完了すること。
• 市税を滞納していないこと。
• 対象となるリフォーム工事について、市で実施している他の補助金等を受ける予定がないこと。
• 過去に同補助制度を利用していない物件であること。

 

補助の対象となるリフォーム工事

台所、浴室、トイレ、洗面所、内装、屋根ふき替え、外壁などのリフォーム工事で、工事費が50万円以上（消費税別）のもの。

 

注：対象とならない工事

• 外構設備（門、車庫、カーポート、塀、柵、垣根などの構造物、植栽等）の改修工事
• 家具や電気製品の購入などによる付帯工事など

 

補助内容

区分	対象要件	支援上限
空き家の取得・賃貸	生活するために必要な空き家の回収工事 （50万円以上の補助対象工事）（注1） 加算金 市内業者（注4）と契約を交わしている者	20万円（注2）（注3）
		10万円

 

 

→空き家リフォーム補助

みやま市｜老朽危険家屋等除去促進事業

みやま市では適正に管理されていない老朽危険家屋等の除去に必要な費用の一部を補助することにより、市民の安心・安全の確保と住環境の改善および良好な景観の維持を図ることを目的として工事にかかる一部を補助する制度があります。

 

補助対象者（申請者）

次の要件を全て満たす人

1. 老朽危険家屋等の所有者または所有者の相続関係者等
2. 市税等を滞納していないこと
3. 暴力団員または暴力団若しくは暴力団員と密接な関係を有し、若しくは社会的に非難される関係を有する者ではないこと
   注：対象となる建築物の所有者が法人である場合は、補助金の対象となりません。

 

補助対象家屋

事業者が除却工事を行うもので、次の要件を全て満たした建築物

1. みやま市内に存する空き家等
2. 周辺の住環境等を悪化させ放置されている木造若しくは軽量鉄骨造の建築物
3. 家屋等の老朽危険度の判定が本市で定める一定の基準を満たすもの
4. 所有権以外の権利が設定されていない建築物（権利を有する者からの承諾を得たものを除く。）
5. 公共事業に伴う移転、建替えその他の保障の対象となっていない建築物
   注：補助対象となる家屋等の老朽危険度については、以下の項目に基づき判定します。
   • 建築物が倒壊するなど危険性があるもの
   • 道路等の通行人または隣接地に被害を及ぼす恐れがあるもの
   • 街並みの景観を著しく害するなど配慮が必要なもの

 

補助金額

1. 補助金の割合 対象費用の1／2（千円未満切り捨て）
2. 上限額 45万円
   注：同一敷地内において1回限り

 

→老朽危険家屋等除去促進事業

みやま市で空き家を放置すると

みやま市で空き家を放置すると

 

• 家屋の損壊・倒壊
• 犯罪の温床（不法侵入、放火など）
• 樹木や雑草の繁茂・越境
• 害虫や害獣の侵入
• ゴミの不法投棄

 

など空き家そのものへの被害、近隣住人への被害も懸念されます。

 

空き家はその所有者または管理者が、周辺の生活環境へ悪影響を及ばさないよう、適切な管理を行う必要があります（法第3条）。

 

また、空き家の管理不全が原因で他人が怪我等をした場合、空き家の所有者等の責任となり損害賠償責任を負う可能性もあります（民法717条）。

 

時間がなかったり遠方だったりとなかなか管理が難しい場合でも空き家の管理をすることは大切です。

みやま市対応エリア

瀬高町文廣｜瀬高町大江｜瀬高町太神｜瀬高町大草｜瀬高町大廣園｜瀬高町小川｜瀬高町小田｜瀬高町上庄｜瀬高町河内｜瀬高町坂田｜瀬高町下庄｜瀬高町泰仙寺｜瀬高町高柳｜瀬高町長田｜瀬高町濱田｜瀬高町東津留｜瀬高町廣瀬｜瀬高町本郷｜瀬高町松田｜瀬高町本吉｜瀬高町山門｜高田町今福｜高田町岩津｜高田町永治｜高田町江浦｜高田町江浦町｜高田町海津｜高田町上楠田｜高田町亀谷｜高田町北新開｜高田町黒崎開｜高田町下楠田｜高田町昭和開｜高田町竹飯｜高田町田尻｜高田町田浦｜高田町徳島｜高田町濃施｜高田町飯江｜高田町原｜高田町舞鶴｜高田町南新開｜山川町尾野｜山川町河原内｜山川町北関｜山川町甲田｜山川町重冨｜山川町清水｜山川町立山｜山川町原町｜山川町真弓